Az infravörös sugárzás az emberi szem számára láthatatlan, azonban minden olyan tárgy, melynek hőmérséklete az abszolút nulla pont, azaz kb. –273 °C felett van, infrared sugarakat bocsájt ki. A hőkamerák ezeket a sugarakat elektromos jellé alakítják át, ezáltal a legkisebb hőmérsékletkülönbségek is láthatóvá válnak. A cserélhető objektívek gondoskodnak arról, hogy rugalmasan, mindig minden alkalmazásnak megfelelően a legkiválóbb képet rögzíthessük. A beépített digitális rögzítés alkalmazása jelentősen megkönnyíti a dokumentációt, és egyedülálló az építészetben történő felhasználásában.
|
Hőtérkép készítése
Nagyfelbontású hőképek készítésére alkalmas eszközzel, akár épületek hőtérképe is elkészíthető. A Flir cég világelső volt az ipari hőkamerák kifejlesztésében (igaz katonai és nemzetvédelmi irányban kisérletezett), de Ök gyártottak előszőr Ipari Épületdiagnosztikai Hőkamerát technologiai felmérésre.
A Hőkamerás vizsgálattal megállapítható :
- hőveszteség mérése, a hő távozásának útja
- szigetelés minősége
- Hőhidak és nyílászárók beépítési minősége, szigetelési képessége
- falban és padlóban futó melegvízvezetékek hibái (csak a hibás területen kell bontani)
Hőképek készítése révén sokkal pontosabb képet kapunk az adott objektum szerkezetéről. Meghibásodás megelőző hatása fontos, gazdasági szemmel nézve, mivel a vizsgálat az épület hőenergetikai állapotát mutatja, így a vevő legjobb biztosítása.
|
|
 |
Az elmúlt évben nagyon sok megkeresést kaptunk leendő lakásvásárlóktól, akik fel akarták méretni a megvásárolandó ingatlan minőségét. A mai világban nem elég elhinni amit az eladó mond, a gondos vevő a saját pénztárcáját kockáztatja egy rosszul kivitelezett ingatlan megvásárlásával.
Volt olyan újépítésű Bp.-i ingatlan, ahol minden létező hatósági irat hamis volt, a 44cm-es tégla helyett kisméretű téglából állt a ház, minden szigetelés nélkül. Ez már sajnos, csak akkor derült ki, amikor az új tulajdonos kifizette az ingatlant, beköltözött és az első tél beáltával megrendülve vette kézhez a havi 1000m3-es gázszámlát egy 76m2-es lakásban. A kivitelező mivel minden lakást értékesített, így gyorsan eladta a cégét, de a jogi utód is elérhetetlenné vált. A megkárosított vevő feljelentést tett (az egész ház összefogott, mert mindenhol ez volt a helyzet), de a magyar törvénykezés az egyik leglassabb a világban. Nem tudni, hogy lesz-e valaha kártérítés, lesz-e valaki, akin be lehet hajtani a veszteségeket.
Az újépítésű lakásoknál 2010-től a törvény megköveteli a vizsgálati jegyzőkönyvet melyet a nép zöldkártya -ként emleget.
A régebbi építésüekre viszont majd csak 2012-től, addig a vevő dönti el, hogy vizsgáltat vagy sem. Tapasztalatunk alapján a vizsgálati árakat bele lehet építeni a vételárba, aki pedig nem járul hozzá, attól nem szabad megvenni az ingatlant. A gázárak emelkedésével ez a legnagyobb rezsiköltség növelő. |
